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一、方案征集邀請

1.受廈門蓮前集團有限公司委托，廈門市務實采購有限公司對蓮前集團大廈空調改造項目進行方案征集，征集內容由各應征單位根據項目實際情況提供項目改造方案、設備技術參數、預算清單等，所提供的方案應能滿足大廈使用需要，歡迎合格供應商參與征集。

2.本項目的征集內容如有變更，將通過廈門市務實采購有限公司（http://m.vrbn8.com/）發布通知，請各潛在供應商在遞交截止時間前隨時留意以上網站關于本項目的有關信息。

二、方案征集內容

1.項目名稱：蓮前集團大廈空調改造

2.項目預算：人民幣180萬元，應征單位可以根據改造方案優化報價，不得超過本項目預算。

3.項目概況：蓮前集團大廈于2011年竣工，隨著大廈使用年限的增長，現有系統制冷能力不足、控制效率低、散熱受限等，設備逐漸老化、損壞，管理維護成本增加、且客戶入駐體驗差、投訴量增多，嚴重影響大廈整體運營和招商招租。結合近幾年租戶反饋量大和日常運營管理中存在的突出問題，擬對空調進行改造提升，以滿足大廈綜合管理需求。

4.改造方案應能滿足但不限于以下要求：（1）全面提升系統性能與能效，解決現有空調系統能耗過高問題；（2）考慮增加小主機，實現智能管控，滿足加班時段少量租戶使用需求；（3）根據7層平面功能分區，增加整層空調系統；（4）1-6層已損壞空調主機更換，其中部分主機需具備熱回收系統；（5）冷凝水與水錘處理。各應征單位應現場踏勘獲取項目基本信息，并提供符合招標人實際使用需求的改造方案、主要設備技術參數及預算清單。

5.項目相關的面積、位置、檔次要求、使用年限等：

（1）蓮前集團大廈空調改造覆蓋面積≥30000㎡；

（2）思明區前埔中路323號蓮前集團大廈內；

（3）優質大品牌；

（4）使用年限≥15年。

三、方案征集要求

1.本次征集采用匿名方式，各應征單位所提交的文件材料中不得出現公司名稱、logo、企業介紹等內容，紙質方案密封不留痕，逾期不予受理。

2.對于項目貨物的技術參數應當滿足至少三個品牌（制造供應商）符合的要求，并符合現行國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準、規范，不得提供有失市場公允的傾向性內容，提交的材料請勿涉及商業秘密、知識產權等可能引發糾紛的內容。參加征集的供應商應根據實際情況或現場踏勘（若有）和測量（若有）情況，進行方案設計，且必須保證方案是可行、有效的。

3.所提供的預算清單為交鑰匙含稅全包價格，包括貨物從工廠生產到送達采購人指定地點并實施安裝調試、貨物設計、制造、剪裁、運輸費用、采購保管、保險、安裝調試及相關應繳納的稅項等。

4.要求潛在供應商在方案提交的時間內，匿名提交密封的紙質（電子）方案文件（正本壹份、副本壹份，電子版Word或Excel及PDF版本方案），方案內容具有詳細的改造方案、貨物技術參數、貨物品牌型號、單項價格、預算匯總金額等內容。

5.本次征集所收集的技術方案、預算清單等資料，將用于編制采購需求參考使用，征集人不向任何應征單位支付任何費用。推薦方案并非最終方案，采購人將對被選中的方案進行修改、完善、補充、優化，最終以征集人確認為準。

6.所有征集方案成果將歸廈門蓮前集團有限公司所有，推薦方案并非最終方案，廈門蓮前集團有限公司將對被選中的方案用于本項目后續采購的修改、完善、補充、優化，最終以征集人確認為準。應征人遞交方案文件的同時，視為已同意本款規定，不同意者請勿參與本項目征集。

四、現場踏勘時間、地點、聯系人

1.本次方案征集不統一組織現場踏勘，意向參與單位可自行前往踏勘，安全問題由意向參與單位自行承擔；

2.現場踏勘地點：蓮前集團大廈（導航：廈門市思明區前埔中路323號）；

3.踏勘聯系人及聯系方式：黃先生  17605070119。

五、方案文件提交時間及提交地點

1.提交時間：2025年7月31日下午15:30前提交，逾期遞交的或不符合規定的方案文件將被拒絕；

2.提交地點：廈門市思明區蓮岳路221號公交大廈A棟7樓廈門市務實采購有限公司開標廳；

六、征集人及征集代理信息

征集人：廈門蓮前集團有限公司        

地    址：廈門市蓮前西路859號蓮前大廈9樓

征集代理機構：廈門市務實采購有限公司        

地    址：廈門市思明區蓮岳路221號公交大廈A棟7樓   

項目聯系人及聯系方式：林曉晴，0592-5822907，郵箱：346928776@qq.com